UN APPARTEMENT 3 pièces — 222 000 €
15 RUE DU FOIER 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 469 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AR5
Contenance5 040 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-La Vigogne
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières35
RHDF-62-SCO3
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+29,1% évolution globale
160 012 €prix moyen
2025
222 000 €
3 469 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2025
169 000 €
3 674 EUR/m² -31,9% 2025
248 148 €
3 649 EUR/m² -7,6% 2025
268 500 €
3 399 EUR/m² +3 256,3% 2025
8 000 €
+60,0% 2025
5 000 €
-98,0% 2024
255 606 €
3 759 EUR/m² +2,9% 2024
248 340 €
3 652 EUR/m² +110,5% 2024
118 000 €
4 370 EUR/m² -1,7% 2024
120 000 €
3 529 EUR/m² +1,7% 2024
118 000 €
4 538 EUR/m² -4,1% 2024
123 000 €
3 727 EUR/m² -18,0% 2024
150 000 €
3 333 EUR/m² -10,7% 2024
168 000 €
3 733 EUR/m² +0,8% 2024
166 600 €
3 204 EUR/m² -3,1% 2024
172 000 €
3 245 EUR/m²Biens comparables
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