Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 980 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²7 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ25

Contenance569 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945380. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 866 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Moulleau-Les Abatilles

Revenus

32 560 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

1 871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,7%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcachon (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,421,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,822,8 EUR/m²

2,61%

Loyer estimé : 2 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)16

Arrêts les plus proches

Plage des ArbousiersBAIA (Arcachon)193 m

Le Moulleau / La JetéeBAIA (Arcachon)334 m

Plage des ArbousiersBAIA (Arcachon)339 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Départementale D218E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D218E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+7,1% évolution globale

1 141 667 €prix moyen

2025

980 000 €

7 538 EUR/m² -35,9% Vente actuelle

2025

1 530 000 €

14 571 EUR/m² +67,2%

2020

915 000 €

26 143 EUR/m²

Biens comparables

10 905 EUR/m²1.1 km2025

8 884 EUR/m²1.1 km2025

121 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics28 · 41 m

Commerces23 · 247 m

Santé8 · 312 m

Tourisme3 · 386 m

Sport/Loisirs2 · 271 m

Enseignement1 · 475 m

Transports1 · 160 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Le Moulleau463 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Abatilles1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents

2 149logements autorisés

156 395 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

2 logements1