UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

2 ALL DES JARDINS 12460 MONTEZIC
Vendu le 31 juillet 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 141 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB204
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945335. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montézic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
14%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont�zic (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montézic

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
682 m
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 389 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 224 EUR/m²291 m2024
98 m²
Voir

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1 logement82 m²1
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