UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
138 RUE DE PARIS 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle M45
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945213. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 3
Revenus
41 680 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER6
gpso5
Arrêts les plus proches
Rue de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Rue de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Rue de BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
bd Jean Jaurès / rue du Château / côté des n° pairsTransilien;TER;RER163 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+14,7% évolution globale
241 335 €prix moyen
2025
250 000 €
7 813 EUR/m² +163,2% 2025
95 000 €
9 500 EUR/m² -60,4% 2025
240 000 €
9 600 EUR/m² -38,5% Vente actuelle 2023
390 450 €
8 677 EUR/m² -3,6% 2022
405 000 €
7 941 EUR/m² +84,1% 2022
220 000 €
12 222 EUR/m² -42,0% 2022
379 543 €
9 037 EUR/m² +140,7% 2022
157 700 €
12 131 EUR/m² -48,3% 2022
305 300 €
9 541 EUR/m² +5,8% 2021
288 540 €
8 486 EUR/m² -48,3% 2020
557 700 €
10 935 EUR/m² +40,1% 2020
398 000 €
8 468 EUR/m² +13,7% 2020
350 000 €
7 447 EUR/m² -16,9% 2019
421 380 €
8 262 EUR/m² +32,5% 2019
318 000 €
9 086 EUR/m² -6,5% 2018
340 000 €
6 667 EUR/m² +195,7% 2018
115 000 €
8 214 EUR/m² -54,9% 2018
254 720 €
7 960 EUR/m² -3,9% 2018
265 000 €
7 571 EUR/m² -29,7% 2018
377 000 €
7 392 EUR/m² +305,4% 2018
93 000 €
7 750 EUR/m² -28,5% 2018
130 000 €
9 286 EUR/m² +8,3% 2018
120 000 €
8 571 EUR/m² -32,2% 2018
177 000 €
8 850 EUR/m² -41,0% 2017
300 000 €
6 667 EUR/m² +208,4% 2017
97 285 €
7 483 EUR/m² +56,9% 2017
62 000 €
4 429 EUR/m² -68,5% 2017
197 000 €
7 577 EUR/m² -10,5% 2017
220 000 €
6 286 EUR/m² +76,0% 2016
125 000 €
8 333 EUR/m² -19,4% 2016
155 000 €
11 071 EUR/m² +47,6% 2016
105 000 €
7 500 EUR/m² -52,2% 2016
219 466 €
6 858 EUR/m² +131,0% 2016
95 000 €
5 938 EUR/m² +3 066,7% 2015
3 000 €
150 EUR/m² -76,9% 2015
13 000 €
100 EUR/m² -94,1% 2014
220 000 €
6 471 EUR/m² +51,7% 2014
145 000 €
6 042 EUR/m² -85,7% 2014
1 015 000 €
8 458 EUR/m² +693,0% 2014
128 000 €
5 120 EUR/m² -24,7% 2014
170 000 €
6 296 EUR/m² -22,0% 2014
218 000 €
6 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2584)
Services publics1058 · 15 m
Santé831 · 57 m
Commerces442 · 23 m
Transports90 · 106 m
Sport/Loisirs63 · 252 m
Tourisme55 · 129 m
Enseignement45 · 270 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre169 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart271 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL303 m · Privé
Collège
Collège Bartholdi320 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1