UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €
5 RUE DE BILLANCOURT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle L6
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703106. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 3
Revenus
41 680 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso7
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Eglisegpso196 m
EscudierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
594 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,1% évolution globale
245 747 €prix moyen
2025
212 000 €
9 636 EUR/m² +41,3% 2025
150 000 €
10 714 EUR/m² -38,8% 2025
245 000 €
10 208 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2025
254 800 €
9 437 EUR/m² +53,1% 2025
166 420 €
9 789 EUR/m² -39,5% 2025
275 000 €
10 185 EUR/m² +59,0% 2024
173 000 €
11 533 EUR/m² -17,8% 2024
210 380 €
9 563 EUR/m² +9,4% 2024
192 300 €
12 019 EUR/m² -24,9% 2024
256 000 €
9 143 EUR/m² +21,9% 2024
210 000 €
9 545 EUR/m² +4,0% 2023
202 000 €
11 882 EUR/m² +20,6% 2022
167 500 €
9 306 EUR/m² -69,0% 2022
540 000 €
12 857 EUR/m² +107,7% 2020
260 000 €
8 667 EUR/m² -13,3% 2020
300 000 €
8 824 EUR/m² +71,4% 2020
175 000 €
10 294 EUR/m² -2,2% 2020
179 000 €
11 933 EUR/m² -42,9% 2019
313 500 €
8 708 EUR/m² +33,4% 2019
235 000 €
8 704 EUR/m² -53,9% 2019
510 000 €
12 750 EUR/m² +222,7% 2018
158 063 €
7 903 EUR/m² -20,8% 2018
199 544 €
6 236 EUR/m² +0,8% 2018
197 976 €
5 351 EUR/m² +3,1% 2017
191 968 €
7 679 EUR/m² +14,9% 2017
167 035 €
3 885 EUR/m² -13,2% 2017
192 542 €
4 814 EUR/m² +12,8% 2017
170 710 €
10 042 EUR/m² -12,2% 2017
194 353 €
9 718 EUR/m² -19,3% 2017
240 794 €
8 026 EUR/m² +69,7% 2017
141 856 €
8 866 EUR/m² -20,3% 2017
177 998 €
5 086 EUR/m² -74,7% 2017
702 845 €
6 165 EUR/m² +336,9% 2017
160 882 €
4 348 EUR/m² +10,2% 2017
146 000 €
3 650 EUR/m² -28,7% 2017
204 895 €
6 026 EUR/m² +43,9% 2016
142 369 €
8 898 EUR/m² -27,1% 2016
195 333 €
7 813 EUR/m² +45,8% 2016
134 000 €
5 154 EUR/m² +3,9% 2016
128 981 €
9 213 EUR/m² -5,2% 2016
136 000 €
3 022 EUR/m² -69,7% 2016
449 130 €
9 357 EUR/m² -65,0% 2016
1 284 755 €
7 834 EUR/m² +516,6% 2016
208 366 €
8 014 EUR/m² +50,5% 2016
138 445 €
8 653 EUR/m² +0,6% 2016
137 554 €
8 597 EUR/m² -45,0% 2016
250 000 €
7 143 EUR/m² +34,4% 2016
186 017 €
9 790 EUR/m² -14,0% 2016
216 371 €
4 704 EUR/m² +5,2% 2016
205 661 €
4 570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1912)
Services publics801 · 32 m
Santé588 · 40 m
Commerces334 · 62 m
Transports62 · 47 m
Sport/Loisirs48 · 95 m
Tourisme42 · 88 m
Enseignement37 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire application Saint-Denis232 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame-de-Boulogne246 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier311 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph344 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp344 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1