UNE MAISON 4 pièces — 38 000 €
34 RUE DE SAINT QUENTIN 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH440
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945069. Sources et méthode
Contexte du quartier
475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,53%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+280,0% évolution globale
24 000 €prix moyen
2025
38 000 €
437 EUR/m² +280,0% Vente actuelle 2017
10 000 €
185 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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