UNE MAISON 4 pièces — 40 380 €
117 RUE PAULIN PECQUEUX 02110 BOHAIN-EN-VERMANDOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 380 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AK147
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746479. Sources et méthode
Contexte du quartier
483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohain-en-Vermandois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bohain-en-Vermandois (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,23%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohain-en-Vermandois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/02/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
BOHAIN EN V. - MAT ALAVOINERHDF-02-SCO241 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA307 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA307 m
BohainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA307 m
BOHAIN EN V. - ABRI GARE SNCFRHDF-02-SCO317 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,0% évolution globale
45 127 €prix moyen
2025
40 380 €
444 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2016
55 000 €
1 000 EUR/m² +37,5% 2015
40 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOHAIN-EN-VERMANDOIS
48permis récents
85logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements910 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
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5
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1
1 logement147 m²1