UN APPARTEMENT 1 pièce — 174 000 €
28 RUE D HAUTEVILLE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AU21
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944814. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 4
Revenus
32 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER37
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Arrêts les plus proches
Petites ÉcuriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Petites ÉcuriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER278 m
r. de MazagranTransilien;TER;RER283 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER284 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-60,0% évolution globale
439 635 €prix moyen
2025
174 000 €
17 400 EUR/m² +117,5% Vente actuelle 2025
80 000 €
8 000 EUR/m² -60,0% 2023
200 000 €
10 000 EUR/m² -46,4% 2023
373 000 €
9 564 EUR/m² +237,8% 2023
110 407 €
9 201 EUR/m² -80,9% 2022
577 000 €
11 776 EUR/m² +150,9% 2022
230 000 €
10 000 EUR/m² +8,1% 2021
212 785 €
8 511 EUR/m² +102,7% 2021
105 000 €
10 500 EUR/m² -76,5% 2021
446 350 €
9 919 EUR/m² +346,3% 2019
100 000 €
7 692 EUR/m² -85,8% 2019
702 150 €
11 511 EUR/m² -44,7% 2017
1 270 000 €
9 922 EUR/m² -47,7% 2017
2 430 000 €
3 115 EUR/m² +965,8% 2016
228 000 €
5 067 EUR/m² -40,0% 2016
380 000 €
7 755 EUR/m² +81,0% 2015
210 000 €
8 750 EUR/m² -56,3% 2014
480 000 €
7 869 EUR/m² +879,6% 2014
49 000 €
4 083 EUR/m² -88,7% 2014
435 000 €
1 510 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9357)
Services publics4693 · 34 m
Commerces2289 · 34 m
Santé1437 · 34 m
Tourisme470 · 60 m
Transports209 · 80 m
Enseignement169 · 110 m
Sport/Loisirs90 · 201 m
Écoles (10)
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION104 m · Privé
Ecole
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville183 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel209 m · Public
Ecole
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel209 m · Public
Ecole
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis271 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune