UNE MAISON 6 pièces — 155 000 €
1 B RUE DE L EGLISE 08160 VENDRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB243
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944606. Sources et méthode
Contexte du quartier
884 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vendresse (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendresse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,0% évolution globale
120 333 €prix moyen
2025
155 000 €
847 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2018
104 000 €
568 EUR/m² +2,0% 2015
102 000 €
557 EUR/m²Biens comparables
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