UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
1 RUE DU HAUT FOURNEAU 08160 VENDRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802166. Sources et méthode
Contexte du quartier
884 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vendresse (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendresse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D333 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,6% évolution globale
157 667 €prix moyen
2025
195 000 €
975 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2024
132 000 €
644 EUR/m² -9,6% 2017
146 000 €
730 EUR/m²Biens comparables
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