UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €

786 RTE DE L'ETROIT DENTE 74440 MIEUSSY
Vendu le 15 janvier 2025
3 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 046 m²
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle F1010
Contenance3 046 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1010

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944220. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mieussy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mieussy (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mieussy

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
MatringesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha214 m
MatringesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 947 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics10 · 218 m
Sport/Loisirs3 · 250 m
Commerces2 · 249 m
Transports1 · 856 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MIEUSSY

169permis récents
215logements autorisés
22 448 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1