UNE MAISON 5 pièces — 580 580 €

2 ALL DES MERLES 74440 MIEUSSY
Vendu le 23 octobre 2025
4 608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 580 580 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²4 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle I1229
Contenance1 227 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161038. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 997 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mieussy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
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Loyers de référence Mieussy (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mieussy

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Les VagnysAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha540 m
Les VagnysAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha549 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
580 580 €prix moyen
2025
580 580 €
4 608 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 127 m
Sport/Loisirs2 · 370 m
Transports1 · 885 m

Permis de construire Commune de MIEUSSY

169permis récents
215logements autorisés
22 448 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1