UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
2 RUE PRINCIPALE 11320 AIROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U634
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Airoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Airoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Airoux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+46,1% évolution globale
81 183 €prix moyen
2025
65 000 €
813 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2021
87 600 €
548 EUR/m² -16,6% 2020
105 000 €
1 419 EUR/m² -16,0% 2019
125 000 €
1 000 EUR/m² +108,3% 2018
60 000 €
375 EUR/m² +34,8% 2017
44 500 €
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