UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

6 IMP DU RAZET 11320 LABASTIDE D ANJOU
Vendu le 11 décembre 2025
1 684 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD155
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560159. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 497 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-d'Anjou (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-d'Anjou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 684 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 684 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 442 EUR/m²833 m2025
86 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
813 EUR/m²765 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LABASTIDE D ANJOU

43permis récents
61logements autorisés
4 955 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements168 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement93 m²1