UNE MAISON 3 pièces — 217 000 €
21 A CHE DES ANTHELMES 84600 VALREAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AC698
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943577. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Valr�as (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valréas
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
LEP Ferdinand RevoulZOU ! Scolaire406 m
LEP Ferdinand RevoulZOU ! Scolaire413 m
Collège PublicAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha632 m
Ecole Primaire Jules FerryZOU ! Scolaire640 m
Collège Vallis AériaZOU ! Scolaire653 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-52,0% évolution globale
242 850 €prix moyen
2025
217 000 €
3 014 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2020
157 400 €
2 186 EUR/m² +8,6% 2018
145 000 €
2 014 EUR/m² -67,9% 2018
452 000 €
6 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics95 · 90 m
Commerces46 · 14 m
Santé40 · 216 m
Sport/Loisirs21 · 244 m
Enseignement7 · 557 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Ferdinand Revoul370 m · Public
Ecole
E.P.PR.HC CALANDRETA DE VAURIAS481 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria520 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jules Ferry571 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry595 m · Public
Permis de construire Commune de VALREAS
210permis récents
407logements autorisés
33 071 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements519 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
7 logements1