UNE MAISON 4 pièces — 19 000 €

5 RUE PASTEUR 88130 CHARMES
Vendu le 10 octobre 2025
211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 19 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM93
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943237. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -89,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Population active2 009
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charmes (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
1086 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
50,48%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charmes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor16
IMAGINE14
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CHARMES - Gare SNCFFluo Grand Est 54249 m
CHARMES - Gare SNCFFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52249 m
CharmesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor251 m
CharmesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor251 m
CharmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault251 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-70,8% évolution globale
43 770 €prix moyen
2025
19 000 €
211 EUR/m² -85,1% Vente actuelle
2024
127 850 €
1 853 EUR/m² +1 726,4%
2024
7 000 €
78 EUR/m² +699 900,0%
2022
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2021
65 000 €
942 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
19 000 €
211 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
152 200 €
1 522 EUR/m²124 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
2 250 EUR/m²190 m2024
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics68 · 80 m
Commerces26 · 127 m
Santé23 · 80 m
Sport/Loisirs10 · 167 m
Enseignement3 · 156 m
Tourisme3 · 31 m
Transports1 · 312 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Docteur Malgaigne306 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - Henri Breton -647 m · Public
Collège
Collège Maurice Barrès1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHARMES

116permis récents
189logements autorisés
17 104 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2025

6

12 logements874 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement147 m²1