UNE MAISON 4 pièces — 341 250 €
1 RUE DE L ABREUVOIR 28190 COURVILLE SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 250 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AB221
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courville-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Courville-sur-Eure (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courville-sur-Eure
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 02/03/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Jeu de boulesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41220 m
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Collège L PergaudFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus296 m
Collège L PergaudFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus296 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,7% évolution globale
259 625 €prix moyen
2025
341 250 €
2 306 EUR/m² +91,7% Vente actuelle 2022
178 000 €
1 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics52 · 101 m
Santé24 · 119 m
Commerces18 · 106 m
Sport/Loisirs15 · 142 m
Transports5 · 19 m
Enseignement3 · 255 m
Tourisme1 · 220 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie278 m · Privé
Collège
Collège Louis Pergaud301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Chemin Vert851 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Chemin Vert853 m · Public
Permis de construire Commune de COURVILLE SUR EURE
119permis récents
172logements autorisés
15 575 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements353 m²1