UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
42 RUE DES JOANNES 28190 ST GERMAIN LE GAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 068 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA40
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Gaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-le-Gaillard (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Gaillard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2003 - 03/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,7% évolution globale
222 100 €prix moyen
2025
205 000 €
1 723 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2023
302 000 €
2 603 EUR/m² +89,6% 2019
159 300 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 17 m
Sport/Loisirs4 · 762 m
Enseignement1 · 945 m
Tourisme1 · 845 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie946 m · Privé
Collège
Collège Louis Pergaud1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Chemin Vert1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Chemin Vert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST GERMAIN LE GAILLARD
16permis récents
21logements autorisés
1 679 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement101 m²1