UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
94 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BE162
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943023. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 25
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
r. LetortTransilien;TER;RER225 m
Pte de ClignancourtTransilien;TER;RER236 m
Camille FlammarionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Porte de ClignancourtTransilien;TER;RER252 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
218 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
387 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+356,3% évolution globale
281 243 €prix moyen
2025
292 000 €
9 733 EUR/m² +192,0% 2025
100 000 €
5 556 EUR/m² -31,0% 2025
145 000 €
6 905 EUR/m² -53,2% Vente actuelle 2025
310 000 €
11 481 EUR/m² +30,3% 2025
238 000 €
5 064 EUR/m² +123,5% 2025
106 500 €
-19,3% 2024
132 000 €
5 739 EUR/m² -14,8% 2024
155 000 €
7 045 EUR/m² -41,6% 2024
265 200 €
9 471 EUR/m² -81,3% 2023
1 419 300 €
5 459 EUR/m² +1 394,0% 2023
95 000 €
6 333 EUR/m² -61,5% 2023
246 480 €
9 480 EUR/m² -15,6% 2022
292 000 €
8 588 EUR/m² -73,5% 2021
1 100 000 €
4 231 EUR/m² +368,1% 2021
235 000 €
8 393 EUR/m² -34,3% 2021
357 600 €
10 217 EUR/m² +33,7% 2021
267 512 €
11 631 EUR/m² +53,2% 2021
174 600 €
6 715 EUR/m² -18,8% 2021
215 000 €
6 143 EUR/m² -55,4% 2021
481 750 €
10 949 EUR/m² +77,1% 2020
272 000 €
15 111 EUR/m² +212,6% 2020
87 000 €
7 250 EUR/m² -70,4% 2020
293 500 €
10 870 EUR/m² +89,4% 2019
155 000 €
8 611 EUR/m² -61,0% 2019
397 500 €
10 743 EUR/m² +28,6% 2019
309 000 €
8 829 EUR/m² +56,5% 2018
197 500 €
5 064 EUR/m² -7,7% 2018
214 000 €
9 727 EUR/m² -20,7% 2018
270 000 €
9 643 EUR/m² +181,3% 2018
96 000 €
5 333 EUR/m² -62,4% 2018
255 000 €
9 444 EUR/m² -25,4% 2017
342 000 €
7 773 EUR/m² +65,2% 2017
207 000 €
5 308 EUR/m² -15,1% 2016
243 700 €
6 963 EUR/m² +4,3% 2016
233 750 €
8 060 EUR/m² +29,9% 2016
180 000 €
6 429 EUR/m² -28,3% 2015
251 000 €
7 171 EUR/m² -7,9% 2015
272 592 €
9 086 EUR/m² +325,9% 2014
64 000 €
7 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune