UNE MAISON 4 pièces — 278 000 €
5609 LE VILLAGE 84740 VELLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain967 m²
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS70
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942800. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velleron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Velleron (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velleron
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Maison de la PêcheZOU ! Scolaire411 m
Marché AgricoleZOU ! Scolaire439 m
PompierZOU ! Scolaire460 m
PompierZOU ! Scolaire460 m
La GrangetteZOU ! Express889 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
3 233 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics39 · 91 m
Santé24 · 55 m
Commerces13 · 155 m
Sport/Loisirs6 · 361 m
Transports2 · 592 m
Enseignement1 · 368 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VELLERON374 m · Public
Permis de construire Commune de VELLERON
124permis récents
292logements autorisés
22 229 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1