UNE MAISON 5 pièces — 187 700 €

7 RUE DES BOUTONS D OR 88000 EPINAL
Vendu le 21 octobre 2025
1 976 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY400
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942797. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saut le Cerf-Salvador Allende

Revenus

16 480 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
62%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29
IMAGINE21

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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
187 700 €prix moyen
2025
187 700 €
1 976 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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147 000 €
1 455 EUR/m²346 m2025
101 m²
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Services à proximité

Équipements (251)

Services publics94 · 138 m
Santé77 · 205 m
Commerces36 · 164 m
Sport/Loisirs25 · 119 m
Enseignement15 · 139 m
Tourisme2 · 394 m
Transports2 · 463 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf -131 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Eugène Rossignol -216 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France480 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie Pierre Mendès France480 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé527 m · Public

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025

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1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

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1 logement1
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1

1 logement256 m²1