UNE MAISON 5 pièces — 154 000 €

20 RUE JACQUES PREVERT 88000 EPINAL
Vendu le 09 décembre 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 263 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN196
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837466. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saut le Cerf-Salvador Allende

Revenus

16 480 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
62%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29
IMAGINE21

Arrêts les plus proches

Léon Blum L04IMAGINE165 m
Léon Blum L04TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor165 m
Léon Blum L04TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor169 m
Joli TambourIMAGINE172 m
Joli TambourIMAGINE172 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+18,0% évolution globale
145 513 €prix moyen
2025
154 000 €
1 556 EUR/m² -9,4% Vente actuelle
2024
170 000 €
1 954 EUR/m² +33,3%
2021
127 550 €
1 466 EUR/m² -2,3%
2017
130 500 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
154 000 €
1 556 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 455 EUR/m²174 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
187 700 €
1 976 EUR/m²177 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (266)

Santé96 · 348 m
Services publics89 · 145 m
Commerces40 · 261 m
Sport/Loisirs22 · 113 m
Enseignement15 · 107 m
Tourisme2 · 369 m
Transports2 · 297 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Maternelle - Eugène Rossignol -107 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf -295 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France423 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie Pierre Mendès France423 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud -486 m · Public

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements356 m²1
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1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement256 m²1