UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 480 €
5 RUE AUMONE VIEILLE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 480 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AB288
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942552. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rotonde MirabeauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER210 m
Rotonde MirabeauAix lebus210 m
Rotonde BonaparteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER244 m
Rotonde BonaparteAix lebus244 m
BonaparteAix lecar244 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+217,9% évolution globale
150 909 €prix moyen
2025
286 130 €
4 615 EUR/m² +147,8% 2025
115 480 €
5 774 EUR/m² -63,3% Vente actuelle 2025
315 000 €
5 000 EUR/m² +96,9% 2025
160 000 €
4 706 EUR/m² -25,6% 2024
215 000 €
4 778 EUR/m² +877,3% 2023
22 000 €
-86,7% 2021
165 000 €
5 156 EUR/m² -34,0% 2020
250 000 €
6 250 EUR/m² +89,4% 2020
132 000 €
5 280 EUR/m² -58,8% 2020
320 321 €
5 005 EUR/m² +4 003 912,5% 2020
8 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
20 000 €
-83,3% 2020
120 000 €
4 800 EUR/m² -45,5% 2019
220 000 €
5 500 EUR/m² +8 700,0% 2018
2 500 €
58 EUR/m² -99,0% 2017
262 700 €
4 378 EUR/m² +109,3% 2017
125 490 €
3 922 EUR/m² -58,0% 2017
298 975 €
4 671 EUR/m² +29,4% 2017
231 110 €
3 556 EUR/m² +84,9% 2016
125 000 €
3 378 EUR/m² -15,0% 2016
147 000 €
3 675 EUR/m² +2 161,5% 2016
6 500 €
+160,0% 2015
2 500 €
54 EUR/m² -98,2% 2015
140 000 €
3 500 EUR/m² +55,6% 2014
90 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2910)
Services publics1156 · 9 m
Santé792 · 41 m
Commerces759 · 33 m
Enseignement76 · 264 m
Tourisme59 · 59 m
Sport/Loisirs49 · 83 m
Transports19 · 266 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Sextius254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius262 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Sainte-Marie395 m · Privé
Collège
Collège Auguste Mignet400 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron407 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
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1
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1
1 logement137 m²1
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1
1 logement244 m²1