UNE MAISON 5 pièces — 169 900 €
9 RUE ANDRE CHENIER 62360 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 900 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI276
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Marineo37
RHDF-62-COM13
Arrêts les plus proches
Liane 1Marineo172 m
Liane 1Marineo200 m
SAINT-LEONARD - BeaucerfRHDF-62-COM204 m
SAINT-LEONARD - Beaucerf - AbriRHDF-62-COM204 m
SAINT-LEONARD - Beaucerf - PoteauRHDF-62-COM213 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
202 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 900 €prix moyen
2025
169 900 €
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
13permis récents
63logements autorisés
3 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
4
21 logements1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1