UNE MAISON 5 pièces — 163 000 €

4 RUE DES HIRONDELLES 62360 SAINT-LEONARD
Vendu le 20 octobre 2025
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD465
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léonard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 403
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�onard (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léonard

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Marineo35
RHDF-62-COM12

Arrêts les plus proches

Cité AuroreMarineo65 m
Cité AuroreMarineo74 m
BeaucerfMarineo189 m
SAINT-LEONARD - Beaucerf - PoteauRHDF-62-COM208 m
BeaucerfMarineo235 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
301 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
310 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,2% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 964 EUR/m² +5,2% Vente actuelle
2019
155 000 €
1 867 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
163 000 €
1 964 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
2 086 EUR/m²267 m2025
81 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
147 300 €
1 775 EUR/m²99 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD

13permis récents
63logements autorisés
3 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

4

21 logements1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2022

5

1 logement126 m²1
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Permis de construire juin 2020

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