Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain56 m²

Prix/m²779 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR141

Contenance56 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942259. Sources et méthode

Contexte du quartier

900 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

13,18%

Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

CAC24

RHDF-59-P3A10

RHDF-62-COM10

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - CPAMCAC135 m

CAMBRAI - Clinique du CambresisCAC233 m

CAMBRAI - Caserne MortierCAC305 m

CAMBRAI - FaidherbeCAC311 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM376 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

352 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

358 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

366 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

338 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-19,1% évolution globale

68 210 €prix moyen

2025

85 000 €

885 EUR/m² +41,7%

2025

60 000 €

779 EUR/m² -45,0% Vente actuelle

2022

109 000 €

1 038 EUR/m² +67,4%

2022

65 100 €

1 103 EUR/m² +1,7%

2021

64 000 €

1 185 EUR/m² +220,0%

2021

20 000 €

339 EUR/m² -66,7%

2018

60 000 €

1 132 EUR/m² +3,4%

2017

58 000 €

753 EUR/m² +3,6%

2015

56 000 €

1 037 EUR/m² -46,7%

2014

105 000 €

1 000 EUR/m²

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