Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain45 m²

Prix/m²900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP822

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro822

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13780433. Sources et méthode

Contexte du quartier

893 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

11,41%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

CAC25

RHDF-59-P3A12

RHDF-62-COM7

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Clinique du CambresisCAC247 m

CAMBRAI - CPAMCAC252 m

CAMBRAI - Fénelon - AbriRHDF-62-COM314 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM314 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM332 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

307 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

381 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

381 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

394 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-10,0% évolution globale

82 610 €prix moyen

2024

72 000 €

900 EUR/m² +60,0% Vente actuelle

2024

45 000 €

616 EUR/m² -23,7%

2021

59 000 €

738 EUR/m² -56,6%

2021

135 875 €

1 247 EUR/m² +65,7%

2020

82 000 €

1 783 EUR/m² -21,5%

2015

104 395 €

958 EUR/m² +30,5%

2014

80 000 €

1 481 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

113 900 €

1 309 EUR/m²122 m2025

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