UNE MAISON 3 pièces — 181 000 €
22 RUE DE L EGLISE 59360 BAZUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 842 m²
Prix/m²2 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C544
Contenance1 990 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazuel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazuel (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazuel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
RHDF-59-P42
RHDF-59-P3B2
Arrêts les plus proches
BAZUEL - Grand RueRHDF-59-P3B338 m
BAZUEL - Grand RueRHDF-59-P3B339 m
BAZUEL - CentreRHDF-59-P3A409 m
BAZUEL - CentreRHDF-59-P3A410 m
BAZUEL - CentreRHDF-59-P3A411 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,8% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
181 000 €
2 413 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2021
145 000 €
1 933 EUR/m²Biens comparables
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