UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €
28 LOT LE CLOS CAMILLE 11120 MOUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²2 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH175
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942040. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 399 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Moussan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moussan
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus3
Arrêts les plus proches
La CondominetteCitibus214 m
Jardin PublicCitibus286 m
Les Hortes du RoucanCitibus848 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,9% évolution globale
203 207 €prix moyen
2025
237 500 €
2 399 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2018
201 120 €
2 032 EUR/m² +17,6% 2015
171 000 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de MOUSSAN
213permis récents
247logements autorisés
24 214 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements310 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1