UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
RUE DES VIGNERONS 11120 MOUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE86
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847044. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 399 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Moussan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moussan
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
Jardin PublicCitibus210 m
La CondominetteCitibus483 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,0% évolution globale
190 667 €prix moyen
2025
209 000 €
2 322 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2020
178 000 €
1 127 EUR/m² -3,8% 2018
185 000 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire125 m · Public
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Ecole maternelle Marie Pape Carpantier256 m · Public
Permis de construire Commune de MOUSSAN
213permis récents
247logements autorisés
24 214 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements310 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1