UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

75 CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY 33210 LANGON
Vendu le 21 mars 2025
1 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI99
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941503. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 571
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langon (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
1666 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
800 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde582 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde582 m
Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde583 m
Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde583 m
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde631 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+170,0% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 588 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2021
138 000 €
2 029 EUR/m² +36,6%
2019
101 000 €
1 188 EUR/m² +102,0%
2016
50 000 €
568 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 125 EUR/m²325 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 273 EUR/m²478 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 588 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Langon275 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Langon386 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry471 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sud Gironde642 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Agir642 m · Privé

Permis de construire Commune de LANGON

194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1