UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 300 €
224 BD JEAN JAURES 06540 BREIL-SUR-ROYA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 300 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle J910
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro910
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breil-sur-Roya
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Breil-sur-Roya (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breil-sur-Roya
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Zest4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Breil Gare SNCFZest222 m
Breil-sur-RoyaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Breil-sur-RoyaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Breil-sur-RoyaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault226 m
Breil-sur-RoyaZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER226 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-4,2% évolution globale
40 961 €prix moyen
2025
62 300 €
2 225 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2024
60 000 €
2 308 EUR/m² -15,5% 2023
71 000 €
2 152 EUR/m² +136,7% 2023
30 000 €
1 667 EUR/m² -63,0% 2022
81 150 €
2 193 EUR/m² +1 523,0% 2022
5 000 €
278 EUR/m² -64,3% 2021
14 000 €
233 EUR/m² -53,3% 2021
30 000 €
500 EUR/m² 0,0% 2020
30 000 €
1 429 EUR/m² +30,4% 2020
23 000 €
885 EUR/m² -32,4% 2019
34 000 €
2 125 EUR/m² -20,9% 2018
43 000 €
1 593 EUR/m² +72,0% 2017
25 000 €
1 563 EUR/m² -61,5% 2016
65 000 €
2 097 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics32 · 31 m
Santé31 · 43 m
Commerces12 · 128 m
Sport/Loisirs11 · 21 m
Enseignement3 · 185 m
Transports3 · 256 m
Tourisme2 · 233 m
Écoles (2)
Collège
Collège l'Eau vive188 m · Public
Ecole
Ecole primaire Moulin279 m · Public
Permis de construire Commune de BREIL-SUR-ROYA
19permis récents
21logements autorisés
1 292 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable mars 2022
2
2 logements1