UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
81 IMP DE LA CHERFOUGERE 76770 MALAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI313
Contenance817 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941199. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est et Hameaux
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Malaunay (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaunay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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