UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
71 RUE PAUL LANGEVIN 76770 HOUPPEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1234
Contenance1 074 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houppeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Houppeville (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houppeville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO15
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10
Arrêts les plus proches
Paul EluardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo60 m
Paul EluardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO60 m
Paul EluardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO81 m
Paul EluardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
Paul EluardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route intercommunale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,5% évolution globale
228 750 €prix moyen
2025
285 000 €
2 615 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2018
230 000 €
2 556 EUR/m² +15,0% 2018
200 000 €
2 222 EUR/m² 0,0% 2018
200 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics18 · 10 m
Santé11 · 481 m
Sport/Loisirs8 · 394 m
Commerces4 · 67 m
Enseignement2 · 141 m
Transports1 · 139 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Philipe435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine544 m · Public
Permis de construire Commune de HOUPPEVILLE
159permis récents
233logements autorisés
28 381 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements2 260 m²1
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1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
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1
1 logement79 m²1