UNE MAISON 3 pièces — 258 200 €

2 CHE DES GABARDS 17600 SAUJON
Vendu le 20 août 2025
2 582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 200 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 153 m²
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO18
Contenance1 153 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941159. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saujon (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
598 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
348 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saujon

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SAUJON - Croix BourdonCarabus (Royan Atlantique)477 m
SAUJON - Croix BourdonCarabus (Royan Atlantique)477 m
SAUJON - SauzesCarabus (Royan Atlantique)488 m
SAUJON - SauzesCarabus (Royan Atlantique)488 m
SAUJON - SauzesCarabus (Royan Atlantique)491 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
722 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
750 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
802 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
812 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 200 €prix moyen
2025
258 200 €
2 582 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
258 200 €
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UNE MAISON · 3p
244 855 €
2 881 EUR/m²177 m2025
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
226 000 €
2 511 EUR/m²740 m2025
90 m²
Voir

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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAUJON

299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1