UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

5 RUE DES VERGNES 17600 SAUJON
Vendu le 20 octobre 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 075 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM5
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941113. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saujon (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
598 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
348 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saujon

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)11

Arrêts les plus proches

SAUJON - SauzesCarabus (Royan Atlantique)249 m
SAUJON - SauzesCarabus (Royan Atlantique)254 m
SAUJON - SauzesCarabus (Royan Atlantique)254 m
SAUJON - Croix BourdonCarabus (Royan Atlantique)267 m
SAUJON - Croix BourdonCarabus (Royan Atlantique)273 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
443 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
525 m
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
592 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
179 735 €
2 429 EUR/m²347 m2024
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
287 900 €
3 944 EUR/m²1.2 km2025
73 m²
Voir

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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAUJON

299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1