UNE MAISON 3 pièces — 179 735 €
7 RTE DE POMPIERRE 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 735 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO25
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13375101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SAUJON - Croix BourdonCarabus (Royan Atlantique)533 m
SAUJON - Croix BourdonCarabus (Royan Atlantique)533 m
SAUJON - Croix BourdonCarabus (Royan Atlantique)565 m
SAUJON - SauzesCarabus (Royan Atlantique)577 m
SAUJON - SauzesCarabus (Royan Atlantique)577 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,8% évolution globale
153 245 €prix moyen
2024
179 735 €
2 429 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2022
160 000 €
656 EUR/m² +33,3% 2014
120 000 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
Services publics1 · 962 m
Écoles (5)
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Collège André Albert1.0 km · Public
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Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.1 km · Public
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Ecole élémentaire La Seudre Saujon1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Taillée Saujon1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1