UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
5199 TY DOUAR 56160 PLOERDUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 294 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L790
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploërdut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Plo�rdut (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploërdut
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+104,5% évolution globale
80 112 €prix moyen
2025
107 000 €
1 059 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2022
81 000 €
802 EUR/m² +54,8% 2021
52 335 €
518 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics29 · 562 m
Santé18 · 640 m
Commerces15 · 483 m
Sport/Loisirs7 · 674 m
Enseignement1 · 948 m
Tourisme1 · 776 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste941 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne978 m · Privé
Collège
Collège Émile Mazé1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Hubert1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PLOERDUT
20permis récents
31logements autorisés
1 718 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1