Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain118 m²

Prix/m²900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

253 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB243

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941004. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 914 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Boupère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 189 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Le Boup�re (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,613,6 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

12,39%

Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Boupère

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-40,0% évolution globale

92 017 €prix moyen

2025

90 000 €

900 EUR/m² +38,5% Vente actuelle

2024

65 000 €

560 EUR/m² +441,7%

2023

12 000 €

-94,1%

2019

203 100 €

1 161 EUR/m² +534,7%

2018

32 000 €

376 EUR/m² -78,7%

2016

150 000 €

1 376 EUR/m²

Biens comparables

1 914 EUR/m²648 m2024

2 063 EUR/m²511 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics34 · 66 m

Sport/Loisirs11 · 81 m

Santé10 · 55 m

Commerces6 · 42 m

Enseignement2 · 141 m

Tourisme2 · 135 m

Transports1 · 273 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée mixte Sainte Marie113 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Pierre Menanteau175 m · Public

Permis de construire Commune de BOUPERE (LE)

142permis récents

160logements autorisés

13 562 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement137 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement59 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement91 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €