UNE MAISON 4 pièces — 179 500 €

6 RUE DE LA COUSSOTTE 85510 BOUPERE (LE)
Vendu le 27 juin 2025
2 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1161
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459121. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Boupère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Boup�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Boupère

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 500 €prix moyen
2025
179 500 €
2 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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179 500 €
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UNE MAISON · 5p
75 000 €
806 EUR/m²303 m2024
93 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 914 EUR/m²373 m2024
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics33 · 98 m
Sport/Loisirs11 · 389 m
Santé10 · 382 m
Commerces6 · 475 m
Enseignement2 · 395 m
Tourisme2 · 486 m
Transports1 · 720 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Pierre Menanteau395 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Sainte Marie422 m · Privé

Permis de construire Commune de BOUPERE (LE)

142permis récents
160logements autorisés
13 562 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement137 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1