UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €

2 RUE MARCEL PAUL 14160 DIVES-SUR-MER
Vendu le 07 août 2025
1 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC94
Contenance2 230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940978. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier ZAC Centre Ville

Revenus

19 610 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
43%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 042
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dives-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,6 EUR/m²
226 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
13,83%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dives-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Mouvement de Terrain16/01/2001 - 31/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Lycée Jean JoorisNomad Car (Région Normandie)520 m
RoseraieNomad Car (Région Normandie)733 m
RoseraieNomad Car (Région Normandie)779 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
687 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
775 m
🚗
Départementale D45ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+12,5% évolution globale
42 250 €prix moyen
2025
45 000 €
1 406 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2022
42 000 €
1 313 EUR/m² 0,0%
2022
42 000 €
1 313 EUR/m² +5,0%
2018
40 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
45 000 €
1 406 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
78 000 €
2 690 EUR/m²580 m2025
29 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 2p
132 000 €
3 882 EUR/m²1.2 km2025
34 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Commerces2 · 989 m
Services publics1 · 989 m

Écoles (6)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Les côteaux fleuris Dives-sur-Mer286 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Jooris383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Colleville655 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hastings686 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard749 m · Public

Permis de construire Commune de DIVES-SUR-MER

66permis récents
413logements autorisés
28 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

61 logements4 752 m²1