UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 000 €
9001 VC RES LES MARINES 2 14160 DIVES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AM209
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558066. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Gare
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dives-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dives-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Mouvement de Terrain16/01/2001 - 31/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
TER BreizhGo2
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Gare de Dives-sur-Mer Port-GuillaumeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Dives-sur-Mer Port-GuillaumeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo184 m
Dives-sur-Mer Port-GuillaumeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-80,3% évolution globale
132 896 €prix moyen
2025
35 000 €
-73,5% 2025
132 000 €
3 882 EUR/m² +1 785,7% Vente actuelle 2024
7 000 €
-97,4% 2024
273 000 €
4 875 EUR/m² +48,4% 2024
184 000 €
4 973 EUR/m² -25,8% 2023
248 000 €
4 679 EUR/m² +98,4% 2023
125 000 €
4 630 EUR/m² -24,2% 2023
165 000 €
5 893 EUR/m² -44,9% 2022
299 620 €
5 256 EUR/m² +138,7% 2022
125 500 €
3 691 EUR/m² -48,8% 2022
245 000 €
5 213 EUR/m² +63,7% 2021
149 700 €
5 346 EUR/m² +42,6% 2021
105 000 €
3 088 EUR/m² +1 809,1% 2021
5 500 €
-96,8% 2021
170 000 €
4 595 EUR/m² -4,5% 2020
178 000 €
3 633 EUR/m² +39,1% 2020
128 000 €
3 765 EUR/m² +2 033,3% 2020
6 000 €
-73,9% 2020
23 000 €
-90,1% 2020
232 500 €
4 152 EUR/m² +956,8% 2020
22 000 €
-91,4% 2020
255 000 €
3 269 EUR/m² -7,2% 2020
274 700 €
3 052 EUR/m² +36,0% 2020
202 000 €
3 544 EUR/m² +94,2% 2019
104 000 €
3 586 EUR/m² -55,1% 2019
231 500 €
3 858 EUR/m² +1 002,4% 2019
21 000 €
+5,0% 2019
20 000 €
-93,0% 2019
285 000 €
3 239 EUR/m² +78,1% 2018
160 000 €
3 019 EUR/m² +700,0% 2018
20 000 €
-81,7% 2018
109 000 €
3 206 EUR/m² +445,0% 2018
20 000 €
-80,2% 2017
101 000 €
3 061 EUR/m² -19,5% 2017
125 400 €
3 688 EUR/m² +560,0% 2016
19 000 €
-87,3% 2016
150 000 €
4 054 EUR/m² +650,0% 2016
20 000 €
-93,1% 2016
288 700 €
3 281 EUR/m² +1 503,9% 2015
18 000 €
-81,8% 2015
99 000 €
2 750 EUR/m² -58,8% 2015
240 300 €
3 939 EUR/m² +154,6% 2014
94 400 €
3 147 EUR/m² -47,0% 2014
178 000 €
3 123 EUR/m² +108,2% 2014
85 500 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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