UNE MAISON 3 pièces — 191 500 €
19 AV JACQUES BONFORT 05130 TALLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 500 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A295
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tallard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tallard (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tallard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire192 m
Médiathèque-Michel SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER197 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER197 m
Médiathèque-Michel SerresZOU ! Express197 m
Médiathèque-Michel SerresZOU ! Proximité197 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+105,5% évolution globale
140 096 €prix moyen
2025
180 000 €
5 143 EUR/m² +122,9% 2025
80 750 €
1 392 EUR/m² -57,8% 2025
191 500 €
2 736 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2022
193 500 €
2 764 EUR/m² +7,2% 2020
180 420 €
2 227 EUR/m² +50,3% 2019
120 000 €
845 EUR/m² +37,9% 2018
87 000 €
1 475 EUR/m² -0,7% 2015
87 600 €
2 503 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics64 · 62 m
Santé41 · 41 m
Sport/Loisirs18 · 57 m
Commerces14 · 33 m
Enseignement3 · 99 m
Transports2 · 494 m
Tourisme1 · 705 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnes89 m · Privé
Ecole
Ecole primaire TALLARD513 m · Public
Collège
Collège Marie Marvingt828 m · Public
Permis de construire Commune de TALLARD
113permis récents
183logements autorisés
14 057 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
11 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement75 m²1