UNE MAISON 5 pièces — 192 000 €
29 RUE NICOLAS POUSSIN 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC194
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Steendam
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
Arrêts les plus proches
COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1271 m
COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1271 m
COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1271 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1335 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1374 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,0% évolution globale
160 700 €prix moyen
2025
192 000 €
2 065 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2016
164 600 €
1 770 EUR/m² +31,2% 2015
125 500 €
1 349 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Vincent Van Gogh96 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Courtois109 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Léger305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine486 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens634 m · Public
Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
6
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement183 m²1