UNE MAISON 3 pièces — 242 000 €

1 PL DE L EGLISE 28260 SAUSSAY
Vendu le 09 septembre 2025
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A668
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro668

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940958. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saussay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active534
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saussay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saussay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2025 - 02/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Linéad (Dreux)22
Nomad Car (Région Normandie)3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Ecole de SaussayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41115 m
Ecole de SaussayLinéad (Dreux)115 m
Ecole de SaussayLinéad (Dreux)115 m
Ecole de SaussayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41115 m
Pont Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41228 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D21.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D21.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D21.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+111,4% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
242 000 €
2 750 EUR/m² +12,6% Vente actuelle
2019
215 000 €
2 443 EUR/m² +87,8%
2016
114 500 €
1 301 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 250 EUR/m²773 m2025
80 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 065 EUR/m²481 m2025
92 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 917 EUR/m²198 m2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics31 · 92 m
Commerces4 · 361 m
Sport/Loisirs2 · 643 m
Enseignement1 · 157 m
Santé1 · 132 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry877 m · Public
Ecole
Ecole maternelle927 m · Public

Permis de construire Commune de SAUSSAY

6permis récents
7logements autorisés
829 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2022

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement198 m²1
Permis de construire avr. 2018

5

1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2014

5

1 logement109 m²1