UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

8 IMP DU VIVIER 28260 SAUSSAY
Vendu le 16 novembre 2024
2 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1235
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891249. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saussay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active534
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Loyers de référence Saussay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saussay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2025 - 02/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Linéad (Dreux)16
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Pont Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m
Pont Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m
Pont Saint-JeanLinéad (Dreux)203 m
Pont Saint-JeanLinéad (Dreux)203 m
Pont Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D116.1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D21.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D21.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 917 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 917 EUR/m²0 m2024
72 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
132 910 €
1 955 EUR/m²859 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 740 EUR/m²685 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics28 · 138 m
Commerces4 · 514 m
Sport/Loisirs2 · 792 m
Enseignement1 · 354 m
Santé1 · 325 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAUSSAY

6permis récents
7logements autorisés
829 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2022

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement198 m²1
Permis de construire avr. 2018

5

1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2014

5

1 logement109 m²1