Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain616 m²

Prix/m²1 988 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

109 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle IY49

Contenance616 m²

Préfixe000

SectionIY

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940725. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Justices-Brizeaux

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

46%Locataires

24%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

5,97%

Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)46

Arrêts les plus proches

CHARCOTTanlib (Niort)156 m

CHARCOTTanlib (Niort)165 m

CHARCOTTanlib (Niort)174 m

BRIZEAUXTanlib (Niort)338 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)