UNE MAISON 4 pièces — 266 667 €

6 ALL DES HIRONDELLES 35510 CESSON-SEVIGNE
Vendu le 24 octobre 2025
3 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 667 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK237
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940616. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coesmes

Revenus

29 440 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
41%Cadres
Population active1 452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cesson-S�vign� (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,315,9 EUR/m²
2184 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
331 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cesson-Sévigné

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
STAR19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Champs PéansSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m
Champs PéansSTAR47 m
Champs PéansSTAR185 m
Champs PéansSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
TaillisSTAR439 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
266 667 €prix moyen
2025
266 667 €
3 509 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
266 667 €
3 509 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
335 000 €
4 085 EUR/m²493 m2025
82 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
4 268 EUR/m²397 m2024
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics37 · 121 m
Santé16 · 41 m
Commerces8 · 47 m
Sport/Loisirs7 · 719 m
Transports4 · 456 m
Enseignement3 · 633 m
Tourisme1 · 105 m

Écoles (8)

Collège
Collège Saint-Louis - La Hublais928 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Louis Guilloux1.2 km · Public
Alterna Ecole privée1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Beausoleil1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CESSON-SEVIGNE

351permis récents
4 070logements autorisés
251 956 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1