UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
488 RUE DE LA REPUBLIQUE 41350 SAINT CLAUDE DE DIRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC491
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940588. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Claude-de-Diray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude-de-Diray (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude-de-Diray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41302 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41454 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41458 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,2% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 527 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2015
165 000 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics19 · 231 m
Commerces7 · 313 m
Santé6 · 284 m
Sport/Loisirs6 · 218 m
Enseignement2 · 327 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle409 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire416 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT CLAUDE DE DIRAY
83permis récents
95logements autorisés
9 566 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1