UNE MAISON 3 pièces — 8 000 €
62 AV FLANDRE DUNKERQUE 40 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN233
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940368. Sources et méthode
Contexte du quartier
720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
75,24%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Avenue Jean MoulinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)425 m
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DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO984 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Nationale N25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Nationale N25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
8 000 €prix moyen
2025
8 000 €
133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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